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PROJET D’UNE CONSTRUCTION PASSIVE, BBC ou POSITIVE |
1 – Préparation du projet |
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Analyse du terrain :
Le potentiel en ensoleillement permet-il une forme et une emprise au sol idéalement orienté.
Analyse du budget :
Les moyens financiers du maître d’ouvrage permettent-ils d’utiliser les équipements nécessaires à une telle construction.
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2 – Définition du projet |
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Lorsque toutes les conditions sont réunies suite à l’analyse ci-dessus, une étude, démarre, et tient compte du budget et dirige le Maître d’Ouvrage vers le mode constructif le plus adapté à ses préoccupations.
Le Bureau d’Etudes Jérôme Simon s’associe au Bureau d’Etudes Thermiques TREFLE, les deux sociétés étant installées sur le même site, et déterminent avec le Maître d’Ouvrage le label visé BBC, BEPOS, Passif, ou labels étrangers de type PassivHauss.
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3 – Conception du projet |
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Lorsque tout a été défini, la conception commence.
Le Bureau d’Etudes Jérôme Simon dessine le projet et le Bureau d’Etudes Thermiques TREFLE vérifie que le projet soit conforme à la réglementation en vigueur et, dans le même temps, analyse son confort par une étude thermique dynamique à l’aide du logiciel PLEIADE + COMFIE de la société IZUBA ENERGIES.
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4 – Appel d’Offres |
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Le Bureau d’Etudes Jérôme Simon pour les lots Gros Œuvre et Second Œuvre met les entreprises en concurrence et ajoute à son Appel d’Offres les documents réalisés par le Bureau d’Etudes Thermiques TREFLE concernant les lots techniques : Electricité, Ventilation, Plomberie, Sanitaires et Chauffage.
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5 – Réalisation des travaux |
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Lorsque l’Appel d’Offres est terminé et que les entreprises sont retenues la mise en œuvre commence. Les entreprises sélectionnées sont capables d’assurer le soin nécessaire à ce type de construction notamment en termes d’isolation et d’étanchéité à l’air :
- Pose parfaite des menuiseries extérieures
- Traitement des parois et des percements
Un test d’étanchéité à l’air est réalisé lors du clos et couvert et un test définitif est fait avant la réception du chantier.
Le suivi des travaux étant réalisé par le Bureau d’Etudes Jérôme Simon.
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